1. 概述

运用RTK、全站仪、无人机等技术来测定土地及其房屋的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况，其成果作为不动产统一登记的基础数据资料，是不动产产权产籍管理的重要组成部分。

2. 解决方案

图1 技术路线图

2.1. 控制测量

进行控制测量前需要埋设控制点标石，用三角测量或导线测量方法在整个测区内测定一些精度较高、分布均匀的控制点，利用全站仪等设备进行平面控制测量和高程控制测量。

图2 全站仪测量

2.2. 权属调查

通过内外业一体化调查技术手段对土地及其附着物的位置、权属、质量和利用现状等基本情况进行调查。

图3 权属调查

2.3.地籍测量

通过布设控制点测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标，并对每宗土地的界址、位置、形状、面积等进行测量。

2.4.房产测绘

通过实地外业调查房屋及其用地的位置、权属、权界及利用现状等信息，利用RTK全站仪等仪器进行房产平面控制测量、房产要素测量、房产面积测算等。

2.5. 调查成果制作

通过内业整理相关数据及文件资料，利用办公软件编制成果报告并进行相应的出图。